287/3519/ODS

820 000 PLN kalkulator

220.00 m2

294.00 m2

6

1

bardzo dobry

1996

asfaltowa

Bednarska Nieruchomości- Centrum udanych transakcji przedstawia nieruchomość, która jest gratką dla poszukujących domu w centrum Sochaczewa. A ten, który mamy przyjemność Państwu zaprezentować, jest syntezą cech stanowiących o unikatowości tego obiektu.

Niepowtarzalność adresowanej do Państwa oferty, to przede wszystkim lokalizacja nieruchomości, zaraz za nią stoją wysoka jakoś i niemniejsza solidność wykonania, zwieńczeniem zaś będą przestronność wnętrzi funkcjonalny układ pomieszczeń. Uwadze oglądających nie umknie również troska i dbałość właścicieli
o należyty stan budynku - zarówno wnętrz w części mieszkalnej jak i zewnętrznej strony nieruchomości.

Na powierzchnię mieszkalną budynku (ok. 148,5 m2) składają się pomieszczenia parteru i piętra. Epicentrum życia w część dziennej, usytuowanej na pierwszej kondygnacji mieszkalnej, stanowi widna kuchnia,
z bezpośrednim wejściem z przedpokoju. Jej obecna aranżacja wskazuje na możliwość dalszego otwarcia na salon z jadalnią. Z salonu prowadzi wyjście na balkon i ogródek. W dalszej części parteru znajdują się dwa pokoje, stanowiące kontynuację przestrzeni wypoczynkowej. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń, w którym każde z lokum może posiadać oddzielne wejście z przedpokoju. Z holu wejście do łazienki z wc.

Dla domowników zarezerwowana jest część na piętrze, gdzie znajdują się cztery komfortowe sypialnie. Wszystkie pomieszczenia bardzo widne, ustawne i czekające na nowych użytkowników. W ciągu komunikacyjnym wejście do łazienki połączonej z toaletą.
Budynek w całości podpiwniczony. W tej części znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Nieruchomość z przeznaczeniem mieszkalnym dla licznej rodziny, również dwupokoleniowej. Możliwość bezkolizyjnego prowadzenia dwóch, niezależnych gospodarstw domowych.
Oddawana w ręce nowego właściciela przestrzeń, otwiera możliwość dostosowania obiektu do funkcji usługowej. Lokalizacja zaś gwarantuje doskonały i czytelny adres dla odbiorców każdego profilu działalności.Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Sochaczewa, ok. 50 m od jednej z głównych ulic miasta - ul. Staszica.

Niewielka działka o powierzchni 294 m2 jest gwarancją oszczędności czasu przy pracach porządkowych, jednak nie wyklucza wielkich zmian w sposobie jej zagospodarowania.

Dla rodzin z dziećmi bezcenna będzie bliskość do szkół, przedszkoli, sklepów, lokalnego bazarku, przychodni zdrowia, apteki, placów zabaw. Krótki spacer dzieli od bulwarów nad Bzurą, amfiteatru, Placu Kościuszki.
W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej. Dla obawiających się odgłosów miasta nie lada zaskoczeniem będzie cisza i spokój charakteryzujący okolicę.

Dla przedsiębiorców dostrzegających potencjał obiektu, nie bez znaczenia pozostaną dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, bliskość lokalnych miejsc parkingowych, położenie tuż przy ulicy (wewnętrzna droga dojazdowa do posesji i sąsiadujących z nią osiedla mieszkaniowego i domów jednorodzinnych) oraz stan obiektu wykluczający konieczność gruntownych zmian w układzie funkcjonalnym.

Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń, gotowa na przyjęcia nowego właściciela. Bez konieczności ponoszenia kosztów modernizacji, w tym modernizacji instalacji i elementów konstrukcyjnych.
Ogrzewanie - gazowe (sieć miejska)
Kanalizacja- sieciowa, miejska
Woda- miejska



Szczegóły dostępne u opiekuna oferty.
Dorota Bednarska
tel. 883-355-723

Bednarska Nieruchomości- Centrum udanych transakcji
ul. Władysława Reymonta 28
96-500 Sochaczew








Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.